ミルーナヒルズ南蒲田

  • 東京都大田区南蒲田三丁目

  • 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
5,600万円
154.5万円/㎡
相場
5,031万円
138.8万円/㎡
3,286
4,450
5,613
6,777
AI査定結果
推定相場価格
5,031万円
138.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,450万円〜5,613万円
122.7万円/㎡〜154.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ミルーナヒルズ南蒲田
5,600万円（154.5万円/㎡）/ 7階 / 36.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は110.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/205,600万円154.5万円7階 36.25㎡ 1LDK西
2025/01/284,390万円106.9万円9階 41.07㎡ 1LDK西
2024/10/304,180万円115.3万円7階 36.25㎡ 1LDK西
2024/08/083,990万円109.5万円6階 36.43㎡ 1LDK西
2024/08/023,450万円93.1万円3階 37.05㎡ 1LDK-
2024/07/254,180万円114.7万円6階 36.43㎡ 1LDK西
2024/05/283,450万円93.1万円4階 37.05㎡ 1LDK-
2024/02/293,600万円97.2万円4階 37.05㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は132.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
ミルーナヒルズ南蒲田
大田区南蒲田三丁目
糀谷駅3分 5,600万円154.5万円36.25㎡1LDK7階 / 10階建 西2018年34戸RC
2024/03/20プレミアムキューブ大岡山DEUX
大田区北千束一丁目
大岡山駅6分 4,380万円145.9万円30.03㎡1DK1階 / 4階建 -2022年42戸RC
2025/12/19シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 5,490万円148.5万円36.98㎡1LDK7階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2026/04/25ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 7,180万円160.6万円44.72㎡1LDK11階 / 13階建 東2015年48戸RC
2023/09/14シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 5,200万円128.3万円40.52㎡1LDK6階 / 13階建 東2014年39戸RC
2026/03/20リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 5,180万円142.4万円36.38㎡1LDK5階 / 9階建 北東2015年55戸RC
2026/03/10サクラティアラ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 5,480万円157.1万円34.89㎡1LDK4階 / 5階建 北西2016年23戸RC
2026/04/18ヴォーガコルテ御嶽山
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 3,400万円124.0万円27.42㎡1K4階 / 4階建 東2019年33戸RC
2025/04/19プレール・ドゥーク雪が谷大塚
大田区東雪谷三丁目
雪が谷大塚駅10分 4,120万円132.0万円31.22㎡1LDK3階 / 4階建 南西2020年27戸RC
2023/06/28アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 3,980万円122.7万円32.45㎡1LDK5階 / 6階建 南東2020年41戸RC
2026/01/12クレイシア北馬込
大田区北馬込一丁目
長原駅7分 5,720万円137.6万円41.58㎡1LDK4階 / 6階建 西2018年57戸RC
2025/07/19ルフレ田園調布南
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 4,280万円120.7万円35.47㎡2K4階 / 5階建 北東2021年44戸RC
2024/12/12プレシスヴィアラ鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 4,660万円116.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 南東2023年34戸RC
2025/10/05ルーブル中馬込弐番館
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,980万円122.7万円40.58㎡2K3階 / 5階建 東2014年44戸RC
2025/06/14エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北2019年55戸RC
2024/11/22レガリス馬込パークサイド
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,980万円120.6万円41.29㎡1LDK3階 / 5階建 東2019年72戸RC
2025/02/20ピアース馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 4,980万円129.5万円38.47㎡1LDK3階 / 6階建 南2018年46戸RC
2024/09/30ディアスタ下丸子ステーションアリーナ
大田区下丸子四丁目
下丸子駅3分 3,890万円116.0万円33.54㎡1LDK4階 / 5階建 南東2018年27戸鉄骨造
2026/04/20コンシェリア馬込TERRACE
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 4,980万円121.1万円41.12㎡1LDK5階 / 5階建 南西2014年51戸RC
2026/04/11コンシェリア馬込テラス
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 4,980万円121.1万円41.12㎡1LDK5階 / 5階建 南西2014年51戸RC
2026/04/30ジェノヴィア西馬込III
大田区仲池上二丁目
西馬込駅8分 6,490万円159.1万円40.8㎡1LDK3階 / 6階建 -2023年57戸RC
2025/06/26クレヴィスタ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅11分 5,180万円126.6万円40.93㎡1LDK2階 / 5階建 南東2022年42戸RC
2025/08/19クレヴィア西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 5,330万円146.2万円36.45㎡1LDK3階 / 7階建 北西2023年44戸RC
2023/12/02ガーデンテラス馬込プレミアム
大田区東馬込二丁目
馬込駅7分 5,080万円117.1万円43.38㎡2LDK2階 / 5階建 南2019年30戸RC
2026/03/30ガリシア下丸子リバーサイド
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅9分 5,200万円123.9万円41.96㎡2LDK5階 / 5階建 -2020年74戸RC
2023/08/24レジデンシャルスター山王ヒルズ
大田区山王二丁目
大森駅5分 3,380万円117.2万円28.85㎡1DK7階 / 8階建 南2013年25戸RC
2025/10/09Raffistar多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 4,550万円136.6万円33.31㎡1LDK6階 / 6階建 西2019年29戸RC
2023/12/26LogIKEGAMI
大田区池上六丁目
池上駅4分 4,900万円120.7万円40.6㎡1LDK5階 / 5階建 -2018年34戸RC
2023/12/10GE大田多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅5分 4,100万円127.4万円32.17㎡2K2階 / 5階建 西2023年28戸RC
2025/05/03ブライズ多摩川DUE
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅4分 4,750万円116.8万円40.67㎡1LDK4階 / 5階建 東2018年40戸RC
2025/05/16ザ・グローベル大森山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 4,780万円146.7万円32.58㎡1LDK3階 / 5階建 南東2018年34戸RC
2026/04/18デュオヴェール大森山王
大田区山王三丁目
大森駅11分 5,780万円163.4万円35.37㎡1LDK5階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2026/02/25パティーナ蒲田
大田区西蒲田六丁目
蒲田駅8分 3,780万円117.4万円32.2㎡1K4階 / 4階建 -2020年31戸RC
2026/04/21シーンズ大森パークサイド
大田区大森北四丁目
大森駅9分 5,490万円166.0万円33.08㎡1LDK2階 / 7階建 南東2021年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、大田区では32.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は大田区の平均と比較して12.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
大田区
137.7万円/㎡
前年比+32.4%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ミルーナヒルズ南蒲田
所在地東京都大田区南蒲田三丁目
交通京急空港線糀谷駅徒歩3分
築年月2018年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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